Reihenhausanlage Eduard-Kittenberger-Gasse 1230 Wien
Die "Wien-Süd" errichtet im 23. Bezirk 41 Eigentums-Reihenhäuser, die Ihre Wünsche an exklusives Wohnen wahr machen können: Herrliche Grünlage und dennoch gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz, Schulen, Kindergärten, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, eine spannende Architektur, gut durchdachte Grundrisse zur optimalen Nutzung der vorhandenen Flächen, Eigengärten, Dachterrassen und ein Schwimmbad mit großzügigem Liegebereich für alle Haus- und Wohnungseigentümer - das sind nur einige der besonderen Attribute dieses Bauvorhabens.
Einige wichtige Fakten:
Anzahl der Häuser: 41 Hausgröße: zwischen ca. 109 und 128 m²
Zur Ausstattung:
Hochwertige, bezugsfertige Ausstattung aller Reihenhäuser
Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten
Dachterrassen
Einladende Eigengärten
Schwimmbad samt Liegebereich für alle Eigentümer
Tiefgarage mit 103 Abstellplätzen
Kinderspielbereiche
Digitaler Sat- und Kabel-TV-Anschluss
Gestaltete, begrünte Außenanlagen
Fernwärmeanschluss
Niedrigenergiestandard
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Finanzierung - was Ihr neues Reihenhaus kostet:
Bei dem Kaufpreis dieser frei finanzierten Reihenhäuser handelt es sich um einen garantierten Fixpreis. Die 109 - 128 m² großen 4-Zimmer-Reihenhäuser inklusive einem Garagenplatz können Sie zu einem Preis von EUR 371.000,- bis EUR 458.000,- kaufen.
Die Kosten für einen zusätzlichen PKW-Garagenstellplatz betragen EUR 15.000,-. Die Bewirtschaftungskosten - also die Aufwendung für das Eigentumsobjekt, die monatlich anfallen - betragen EUR 1,79/Nutzwert pro Haus und beinhalten nicht nur die Betriebskosten und die Umsatzsteuer, sondern auch die Beiträge für die Rücklage. Die monatliche Garagengebühr pro Stellplatz beträgt EUR 21,-.
Kosten eines Hauses - ausgewählte Beispiele:
Anzahl
der
Zimmer
Hausgröße
Kaufpreis (inklusive 1 Garagenplatz)
Bewirtschaftungskosten pro Monat (zuzüglich EUR 21,- pro Garagenplatz)
4
ca. 117 m²
EUR 400.000,-
ca. EUR 282,-
4
ca. 128 m²
EUR 424.000,-
ca. EUR 299,-
4
ca. 109 m²
EUR 378.000,-
ca. EUR 266,-
Baubeginn:
Herbst 2010
Fertigstellung:
voraussichtlich Herbst 2012
Auskünfte & Informationen:
Kundenberatung der "Wien-Süd"
Frau Johanna Kriz Tel.: 01 866 95 - 428 Fax: 01 866 95 - 447 E-Mail: j.kriz@wiensued.at
