Stil und Qualität zu günstigen Preisen
Reihenhausanlage "Breitenauersiedlung"
Franz-Kober-Gasse
2700 Wiener Neustadt
Der außergewöhnliche Wohnwert und das günstige Preis-/Leistungsverhältnis - das sind einige der besonderen Merkmale des Reihenhausprojekts "Breitenauersiedlung", das die "Wien-Süd" in der Franz-Kober-Gasse in Wr. Neustadt realisiert.
Die Reihenhausanlage "Breitenauersiedlung" beeindruckt durch ihre ausgewogene Balance zwischen Ruhe, Privatheit und Erholung auf der einen und der guten Verkehrserschließung auf der anderen Seite. Die Häuser werden in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet - das führt zu einem niedrigen Energieverbrauch, spart Kosten und schont die Umwelt. Die Wohn(nutz)flächen betragen zwischen ca. 101 m² und 132 m² und zu jedem Haus gehört auch ein Auto-Abstellplatz.
Das "Wien-Süd" Wohnraumkonzept bietet durch die Möglichkeit der Mitplanung im Bereich der Zwischenwände - natürlich abhängig vom Baufortschritt - die weitgehend individuelle Gestaltung Ihres Reihenhauses. Gerne realisieren wir auch Sonderwünsche, die über das Standardangebot hinausgehen - etwa die Errichtung eines Wintergartens auf der Terrasse oder eines Balkons.
Reden sie einfach mit unserer Kundenberatung, die Ihnen bei allen Fragen mit Rat & Tat zur Seite steht, damit Ihr Wohntraum schon bald Wirklichkeit werden kann.
Hausgröße: ca. 79 m² bis 132 m²
Zur Ausstattung:
- Gartenflächen bis zu 265 m² (ohne Vorgarten)
- großzügige Terrassen (ca. 9 m² bis 11,5 m²)
- Vollwärmeschutz
- 2 WCs pro Haus
- Gasheizung mit Thermen
- kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung
- SAT-Antennenanlage und Telekabelversorgung
- ein Autoabstellplatz pro Haus im Freien
- Vollunterkellerung (Dichtbetonkeller)
Die Finanzierung - was kostet Ihr Reihenhaus?
Unter optimaler Ausnützung der Niederösterreichischen Wohnbauförderung fällt für ein Reihenhaus in der Größe zwischen ca. 79 m² und 132 m² Nutzfläche (exklusive Keller) ein Finanzierungsbeitrag (Bau- und Grundkostenbeitrag) zwischen ca. EUR 44.308,– und ca. EUR 67.104,– an. Dieser Finanzierungsbeitrag ist innerhalb von vier Wochen nach Unterfertigung des Vorvertrages zu bezahlen.
Die monatliche Miete für ein Reihenhaus beläuft sich inklusive Betriebskosten zwischen ca. EUR 506,– und ca. EUR 999,–.
Kosten Ihres Reihenhauses - ausgewählte Beispiele:
Anzahl
der
Zimmer | Hausgröße
(ohne Keller /
Stiege / Garten) |
Finanzierungsbeitrag
|
Miete
(inkl.Betriebskosten
und Steuern) |
4 | ca. 101 m² |
ca. EUR 52.580,- |
ca. EUR 709,- |
5 | ca. 132 m² |
ca. EUR 67.104,- |
ca. EUR 999,- |
Stand: Jänner 2008
Es gibt noch weitere Möglichkeiten, individuell abgestimmte Finanzierungshilfen in Anspruch zu nehmen. Diese sind vom Einkommen, dem Familienstand und der Familiengröße abhängig und können Ihnen helfen, Ihr künftiges Zuhause zu günstigen Bedingungen zu finanzieren.
Eigentumsbegründung möglich
Sie haben die Möglichkeit, das Reihenhaus – entweder sofort oder 10 Jahre nach dem Erstbezug - ins Eigentum zu übernehmen. Der Kaufpreis bei einer sofortigen Eigentumsbegründung beträgt zwischen EUR 204.960,- und EUR 305.610,- (je nach Haus- und Grundstücksgröße) und die monatlich zu entrichtenden Bewirtschaftungskosten belaufen sich auf ca. EUR 158,- bis EUR 235,- (je nach Haus- und Grundstücksgröße). Alle Details, was die Kosten bei einem Sofortkauf betreffen, finden Sie hier: Kostendetails
Wenn Sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns bitte. Wir beraten Sie gerne!
| Fertigstellung: |
bezugsfertig |
| Auskünfte & Informationen: |
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Kundenberatung der "Wien-Süd"
Frau Elisabeth Stadlmann
Tel.: 01 866 95 - 429
Fax: 01 866 95 - 447
E-Mail: e.stadlmann@wiensued.at
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