Gute Infrastruktur und hoher Wohnkomfort
Geförderte Reihenhausanlage mit Eigentumsoption
Hainischstraße
2640 Gloggnitz
Das Reihenhausprojekt in Gloggnitz, Hainischstraße,
realisiert durch die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Arthur Krupp"
Ges.m.b.H., umfasst insgesamt 20 Häusern, wovon im ersten Bauteil 12
Reihenhäuser errichtet werden. Den künftigen Bewohnern der Reihenhäuser
wird viel geboten: gut durchdachte und funktionale Grundrisse mit viel
Platz, schöne Gärten, die zum Verweilen einladen, viele Ausstattungsdetails, geringer Energieverbrauch und zeitgemäßer Komfort.
Die Reihenhausanlage liegt in einem ruhigen Umfeld mit einem hohen Grünanteil, dennoch ist die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Verkehrsnetz hervorragend. Im Nahbereich gibt es nicht nur die Möglichkeit, die Einkäufe zu tätigen - auch Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld.
Für wohlige Wärme sorgt eine Pellets-Heizungsanlage, die zudem umweltfreundlich ist. Die Warmwasserversorgung wird zusätzlich durch Solarkollektoren unterstützt. Das angenehme Raumklima wird durch die gesunde
Ziegelbauweise und durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung
sichergestellt. I
Einige wichtige Fakten:
Anzahl der Häuser: 12
Hausgröße: ca. 111 m²
Zur Ausstattung:
- Mietergärten (bis zu 315 m²)
- Terrassen (ca. 9 m²)
- Vollunterkellerung
- Autoabstellplatz im Freien
- SAT-Anschluss in allen Wohnräumen
- Pelletsheizung (im Kellergeschoß)
- Warmwasserversorgung unterstützt durch Solarkollektoren
- Vollwärmeschutzfassade
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Niedrigenergiestandard
- Energiekennzahl 21 kWh/m²/Jahr
- Zentraler Fahrradabstellraum
Finanzierung - was Ihr neues Haus kostet:
Unter optimaler Ausnützung der Niederösterreichischen Wohnbauförderung fällt für die Reihenhäuser in der Größe von ca. 111 m² ein Bau- und Grundkostenbeitrag zwischen ca. EUR 51.421,- und EUR 54.671,- (je nach Grundstücksgröße) an. Die monatliche Miete dieser Häuser beläuft sich inklusive Betriebskosten und Steuern auf ca. EUR 745,-.
Kosten eines Hauses - ein ausgewähltes Beispiel:
Anzahl
der
Zimmer | Hausgröße
(ohne Keller /
Stiege / Garten) |
Finanzierungsbeitrag
(Bau- und Grundkostenbeitrag) |
Miete
(Nutzungsgebühr inklusive Betriebskosten und Steuern) |
3 | ca. 111 m² |
ca. EUR 51.921,- |
ca. EUR 745,- |
Eigentumsbegründung möglich
Die Reihenhäuser können 10 Jahre ab Bezug - auch im Eigentum erworben werden. Wenn sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne!
| Baubeginn: |
Juni 2010 |
| Fertigstellung: |
voraussichtlich Frühjahr 2012 |
| Auskünfte & Informationen: |
| |
Kundenberatung der
GEWOG „Arthur Krupp“ Ges.m.b.H
Frau Petra Zwölfer
Tel.: 02672 82 340 - 15
Fax: 02672 85 404
E-Mail: p.zwoelfer@wiensued.at
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