Die ausgewogene Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Erholung auf der einen sowie die gediegene Architektur auf der anderen Seite, sind einige der wichtigsten hervorstechenden Merkmale der Reihenhausanlage, die von der Unternehmensgruppe "Wien-Süd" in Wolfsthal (NÖ), in der Oberen Siedlungsstraße, errichtet wird. Die 12 Reihenhäuser zeichnen sich durch eine optimale Nutzung der
vorhandenen Räume und durch ein günstiges Preis-/Leistungsverhältnis aus. Die Reihenhausanlage bietet ihren Bewohnern viel - und zwar von der besonderen
Wohnqualität bis hin zu einer bezugsfertigen Ausstattung. Dazu besticht noch die schöne Lage und die Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten, der Schulen, der Ärzte, des Gemeindeamts, der Sport- und Freizeiteinrichtungen und des Kindergartens und - nicht zu vergessen - die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Die Reihenhausanlage der "Wien-Süd" in der Oberen Siedlungsstraße, in Wolfsthal, lässt so gesehen keine Wünsche offen.
Einige wichtige Fakten:
Anzahl der Häuser: 12 Hausgröße: ca. 114 m²
Zur Ausstattung:
Aufgelockerte Bauweise
Vollunterkellerung aus Stahlbeton
Ziegelmauerwerk
Vollwärmeschutzfassade
Niedrigenergiestandard
Ca. 114 m² Wohnnutzfläche
2 Terrassen mit je ca. 10 m²
Gartenflächen bis zu ca. 440 m²
Hochwertige Ausstattung
2 WCs pro Reihenhaus
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung
Telekomanschluss für Telefon und Internet
SAT-Anschluss
Garage
1 Gerätehütte pro Reihenhaus
Zentraler Müllplatz
Finanzierung - was Ihr neues Reihenhaus kostet:
Unter optimaler Ausnützung der Niederösterreichischen Wohnbauförderung fällt für ein Reihenhaus in der Größe von ca. 114 m² Nutzfläche (exklusive Keller) ein Bau- und Grundkostenbeitragzwischen ca. EUR 67.278,- und EUR 72.014,- an. Dieser Betrag ist innerhalb von vier Wochen nach Unterfertigung des Vorvertrages zu
bezahlen.
Kosten eines Hauses - ein ausgewähltes Beispiel:
Anzahl
der
Zimmer
Hausgröße (ohne Keller / Stiege / Garten)
Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenbeitrag)
Miete (Nutzungsgebühr inklusive Betriebskosten und Steuern)
4
ca. 114 m² (2 Terrassen mit je ca. 10 m² und Eigengärten bis zu ca. 440 m²)
ca. EUR 67.278,-
ca. EUR 873,-
Baubeginn:
April 2009
Auskünfte & Informationen:
Kundenberatung der "Wien-Süd"
Frau Petra Geutner Tel.: 01 866 95 - 431 Fax: 01 866 95 - 447 E-Mail: p.geutner@wiensued.at
