Exklusivität zu erschwinglichen Preisen
Terrassenwohnungen „Am Maurerberg“
Rudolf-Waisenhorn-Gasse 35 + 35a
1230 Wien
Der herrliche Blick über den Süden von Wien, Terrassen zum Wohlfühlen, die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und eine innovative, spannende Architektur: All diese
Attribute zeichnen das „Wien-Süd“ Terrassenwohnungsprojekt „Am
Maurerberg“ aus. Und mehr noch – die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten, um nur einige zu nennen, gehören ebenso zu den besonderen Qualitäten der Terrassenwohnungen. Die schön gestaltete Außenanlage rundet das Gesamtpaket des Angebotes ab.
Die professionell gestalteten Grün- und Erholungsflächen innerhalb der Wohnhausanlage stellen einen wichtigen Aspekt des
herausragenden Wohnwertes dar. Die besondere Exklusivität der
Terrassenwohnungen verbunden mit einem außergewöhnlichen Wohnkomfort
wird durch zahlreiche zusätzliche Infrastrukturen und Ausstattungsdetails noch unterstrichen.
Einige wichtige Fakten:
Anzahl der Wohnungen: 48
Wohnungsgrößen: 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 72 m² bis 156 m²
Ausstattung:
- Hochwertige, bezugsfertige Ausstattung aller Wohnungen
- Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten
- Schwimmbad samt begrüntem Liegebereich
- Tiefgarage mit 72 Abstellplätzen
- Großzügige Dachterrassenwohnungen
- Terrassen und Eigengärten
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- 4 Lifte
- Kinderspielbereich
- Digitaler Sat- und Kabelanschluss
- Gestaltete, begrünte Außenanlagen
- Fernwärmeanschluss
- Niedrigenergiestandard
- Videogegensprechanlage
- Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Finanzierung - was Ihre frei finanzierte Wohnung kostet:
Bei dem Kaufpreis dieser frei finanzierten Wohnungen handelt es sich um einen garantierten Fixpreis. 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 72 m² (ohne Terrassen) in der beschriebenen Standardausstattung kosten von EUR 289.800,– bis EUR 293.250,– (exklusive Stellplatz). Die 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 88 m² und 106 m² (ohne Terrassen) haben einen Verkaufspreis, der zwischen EUR 331.200,– und 400.200,– ausmacht. Die 104 m² bis 141 m² (exkl. Terrassen) großen 4-Zimmer-Wohnungen können Sie zu einem Preis von EUR 389.850,– bis EUR 558.900,– kaufen. Die 5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 156 m² (ohne Terrassen) und kosten zwischen EUR 621.000,– und EUR 638.250,–.
Die Kosten für einen Stellplatz betragen EUR 13.800,–.
Die Bewirtschaftungskosten – also die Aufwendungen für das Eigentumsobjekt, die monatlich anfallen – betragen durchschnittlich EUR 2,-/m² Nutzwert pro Wohnung und beinhalten nicht nur die Betriebskosten und
die Umsatzsteuer, sondern auch die Beiträge für die Rücklage sowie die Schwimmbadheizung.
| Baubeginn: |
Herbst 2008 |
| Fertigstellung: |
voraussichtlich Herbst 2010 |
| Auskünfte & Informationen: |
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Kundenberatung der "Wien-Süd"
Frau Johanna Kriz
Tel.: 01 866 95 - 428
Fax: 01 866 95 - 447
E-Mail: j.kriz@wiensued.at
Frau Petra Geutner
Tel.: 01 866 95 - 431
Fax: 01 866 95 - 447
E-Mail: p.geutner@wiensued.at
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