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Freie Geschäftslokale in moderner Wohnhausanlage

  • Art
    Miete
  • 1210 Wien
    Ottilie-Bondy-Promenade 4
  • Bauträger
    Wien-Süd
  • Baubeginn
    September 2017
  • Fertigstellung
    Oktober 2020

Petra Posch-Geutner

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1431

Fax: +43 1 866 95 1447

p.posch-geutner@wiensued.at

Brigitte Kitzwögerer

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1432

Fax: +43 1 866 95 1447

b.kitzwoegerer@wiensued.at

Objektbeschreibung

Geförderte Geschäftslokale in Bestlage

Im Stadtentwicklungsgebiet “Ödenburgerstraße/Koloniestraße”, in welchem mehrere Bauträger beinahe 1.000 neue Wohnungen errichten, hat die “Wien-Süd” in der Ottilie-Bondy-Promenade 4 eine Wohnhausanlage mit 138 geförderten Mietwohnungen und 60 Eigentumswohnungen realisiert.

In der Wohnhausanlage befinden sich auch 2 Geschäftslokale, die wir ab sofort zur Vermietung anbieten. Ein großes Plus hier: der Innenausbau bzw. die Ausstattung lassen sich derzeit noch individuell anpassen!

Das Geschäftslokal G1A bietet eine Fläche von ca. 186 m². Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. EUR 86.864,–, die monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Steuern und Heizkostenakonto ca. EUR 1.644,–.

Das Geschäftslokal G2B verfügt über eine Nutzfläche von rund 215 m². Der Finanzierungsbeitrag kommt auf ca. EUR 107.466,–, die monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Steuern und Heizkostenkonto macht ca. EUR 2.034,– aus.

Ausstattung

  • Barrierefreier Zugang
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Lift
  • Niedrigenergiestandard
  • SAT-Anschluss

Aktuell verfügbar

1 Zimmer - 185 m²

Ein großes Plus hier: der Innenausbau bzw. die Ausstattung sind derzeit noch individuell anpassbar!

  • Finanzierungsbeitrag€ 86.863,60 (Kaufpreis samt Bewirtschaftungskosten auf Anfrage!)
  • Miete€ 1.644,-- inkl. Warmwasser und Heizkostenakonto

Downloads

GrundrissEnergieausweis

1 Zimmer - 215 m²

Ein großes Plus hier: der Innenausbau bzw. die Ausstattung sind derzeit noch individuell anpassbar!

  • Finanzierungsbeitrag€ 107.466,05 (Kaufpreis samt Bewirtschaftungskosten auf Anfrage!)
  • Miete€ 2.035,-- inkl. Warmwasser und Heizkostenakonto

Downloads

GrundrissEnergieausweis