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Hochwertige Eigentumswohnungen im Norden Wiens

  • Wohnverhältnis
    Eigentum
  • 1210 Wien
    Schlimpweg 5, 7, 9
  • Bauträger
    Wien-Süd
  • Baubeginn
    September 2017
  • Fertigstellung
    Herbst 2019

Petra Posch-Geutner

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1431

Fax: +43 1 866 95 1447

p.posch-geutner@wiensued.at

Brigitte Kitzwögerer

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1432

Fax: +43 1 866 95 1447

b.kitzwoegerer@wiensued.at

Projektfolder

Objektbeschreibung

Wohnen mit modernster digitaler Infrastruktur

Die Wohnhausanlage befindet sich im Stadtentwicklungsgebiet „Ödenburgerstraße/Koloniestraße“, in welchem mehrere Bauträger beinahe 1.000 Wohnungen und Geschäftslokale errichten, eingebettet in ein das Gesamtareal umfassendes Freiraumkonzept.

Das Angebot der „Wien-Süd“ umfasst 38 frei finanzierte Eigentumswohnungen – und zwar 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen – mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 96 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia. Darüber hinaus befinden sich in der Wohnhausanlage 27 geförderte Mietwohnungen sowie ein Kindergarten.

Die Eigentumswohnungen, die in den Stiegen 1 bis 3 dieses hochwertigen Wohnhausprojekts situiert sind, bieten neben großzügig geschnittenen Grundrissen auch attraktive Freibereiche in Form von Loggien, Terrassen und Dachterrassen. Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch eine Reihe von Infrastruktureinrichtungen, wozu beispielsweise die Grün- und Erholungsflächen innerhalb der Gesamtanlage, ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, Kinderwagenabstellräume und zentrale Fahrradabstellflächen im Freien zählen.

Die Highlights:

Fiber to the Home (FTTH)

Die „Wien-Süd“ geht mit der Zeit – und das so schnell wie möglich. Deshalb sind alle Wohnungen der Wohnhausanlage mit Glasfasertechnologie ausgestattet – und zwar bis in die Wohnung, echtes „Fiber to the Home“! Die angewendete Technologie ermöglicht es, einerseits über die hauseigene LWL-SAT-Anlage bis zu 2000 TV-Programme zu empfangen, andererseits Telekommunikationsanbieter (Internetanbieter) beliebig zu wählen. Dabei ermöglicht FTTH aus technischer Sicht Bandbreiten bis zu 1000 Mbit/s – Streamen in einer neuen Dimension!

„Der Digitale Hausmeister“ – Online Reservierung von Gemeinschaftseinrichtungen

Die Wohnhausanlage verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche sowie über einen Gemeinschaftsraum. Beide sind über den „Digitalen Hausmeister“ reservierbar – und das online, somit jederzeit und überall! Die Gemeinschaftsräume sind mit einem elektronischen Schließsystem ausgestattet, sodass zu reservierten Zeiten auch nur die berechtigte Person Zutritt hat. Außerdem verfügt der „Digitale Hausmeister“ über praktische Features – Lost & Found, aktuelle Verkehrsinfos etc.

Ausstattung

  • Barrierefreier Zugang
  • Fahrradabstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gemeinschaftsraum
  • Kinderwagenabstellraum
  • Lift
  • Niedrigenergiestandard
  • SAT-Anschluss
  • Spielplatz
  • Waschküche

Wohnangebot

3 Zimmer - 76.02 m²

Schlimpweg 7/Top 6,  1. OG – ca. 8 m² Loggia/Balkon

  • Kaufpreis€ 268.210,-- inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Bewirtschaftungskostenca. € 269,-- inkl. Warmwasser- und Heizkostenakonto sowie Tiefgaragenstellplatz

Downloads

ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 76.24 m²

Schlimpweg 5/Top 12,  1. OG – ca. 8 m² Loggia/Balkon

  • Kaufpreis€ 268.210,-- inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Bewirtschaftungskostenca. € 269,-- inkl. Warmwasser- und Heizkostenakonto sowie Tiefgaragenstellplatz

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