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Gefördertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage

Modernes Geschäftsgebäude mit großen Fenstern und hellem Fassadenanstrich an einem sonnigen Tag.
Moderne Wohngebäude mit Balkonen und Fenstern unter blauem Himmel.
Mehrstöckiges Gebäude mit bunten Fensterrahmen an einem bewölkten Tag.
Glas-Eingangstür eines leeren Geschäftsraums mit Blick auf die Straße und Bäumen im Hintergrund.
Modernes Gebäude mit gelbem und grauem Anstrich und Glasfenstern, draußen eine leere Einfahrt bei bewölktem Himmel.
Leerer Raum mit Holzboden, offenem Türbereich und großer Fensterfront für viel Tageslicht.
Leerer Raum mit weißen Wänden und Holzfußboden, potenzieller Wohnraum oder Bürofläche.
Leerer Raum mit Holzfußboden und weiß gestrichenen Wänden, Tageslicht durch kleine Fenster.
  • Art
    Miete
  • 2320 Schwechat
    Alanovaplatz 7
  • Bauträger
    Gewog Arthur Krupp
  • Fertigstellung
    Juli 2017
Porträtfoto einer lächelnden Frau mit kurzen blonden Haaren und blauen Augen, vor einem hellen Hintergrund.

Petra Seiler

Kundenberatung - Bestand

Tel.: +43 1 866 95 1413

p.seiler@wiensued.at

Objektbeschreibung

Sofort verfügbares Geschäftslokal in Schwechat

Zentral gelegen in Schwechat befindet sich diese moderne „Gewog Arthur Krupp“ Wohnhausanlage mit insgesamt 45 Wohnungen, die im Jahr 2017 generalsaniert bzw. um einen Neubau erweitert wurde.

Im Erdgeschoß des Wohnhauses wird ab sofort ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 99 m² zur Vermietung angeboten. Die Raumaufteilung gliedert sich in einen Geschäftsraum, ein Lager, eine Garderobe und ein WC.

Durch die unmittelbare Lage an der B10 ist eine hohe Frequenzlage garantiert und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, eine Busstation befindet sich in nächster Nähe.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann um monatlich € 57,– angemietet werden.

 

Ausstattung

  • Barrierefreier Zugang
  • Fahrradabstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Aufzug
  • Photovoltaikanlage
  • SAT-Anschluss
  • Telekabel

Aktuell verfügbar

3 Zimmer - 99.49 m²

Geschäftslokal im EG mit einem Geschäftsraum, Lager, Garderobe und WC

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 5.600,--
  • Miete  ca. € 1.470,--

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GrundrissEnergieausweis