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Attraktives Doppelhausprojekt zum Wohlfühlen

  • Wohnverhältnis
    Miete
  • 2460 Bruck an der Leitha
    Fliedergasse 2
  • Bauträger
    Gewog Arthur Krupp
  • Baubeginn
    Oktober 2024
  • Fertigstellung
    November 2025
Eine Frau lächelt freundlich in die Kamera.

Ing. Elisabeth Lischka

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1442

e.lischka@wiensued.at

Eine professionelle Immobilienberaterin mit Brille und lächelndem Gesicht.

Petra Posch-Geutner

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1431

p.posch-geutner@wiensued.at

Projektfolder

Objektbeschreibung

Frei finanzierte Miet-Doppelhäuser mit attraktiven Gärten

In der familienfreundlichen Stadtgemeinde Bruck an der Leitha hat die „Gewog Arthur Krupp“ ein modernes Wohnhausprojekt mit 10 frei finanzierten Miet-Doppelhäusern, die insgesamt 20 Hauseinheiten umfassen, realisiert.

Die bezugsfertig ausgeführten Doppelhaushälften sind in Holzbauweise errichtet worden und bieten 4 Zimmer mit einer Wohnnutzfläche von ca. 116 m² (inkl. Loggia). Dazu kommen noch schöne Gärten mit Terrasse und Gartengerätehaus.

Die Beheizung der Häuser erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die TV-Versorgung wird über das Internet sichergestellt.

Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Photovoltaikanlage bei jeder Hauseinheit, die die Stromversorgung unterstützt.

Die Hausdächer wurden extensiv begrünt und das ansprechende Grünraumkonzept der Gesamtanlage in Zusammenarbeit mit „Natur im Garten“ erstellt.

Für jede Doppelhaushälfte sind zwei Kfz-Stellplätze im Freien vorgesehen, bei denen E-Anschlüsse zum Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet wurden.

Ausstattung

  • Einzelwärmepumpen
  • Fußbodenheizung
  • Parkplätze
  • Photovoltaikanlage
  • Fernsehen über Internet
  • Extensiv begrüntes Pultdach
  • Ansprechendes Grünraumkonzept

Wohnangebot

4 Zimmer - 116 m²

Haus 5/1 – süd-westlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit Loggia/Terrasse und Garten (ca. 78 m²), Wohnnutzfläche ca. 116 m² inkl. Loggia (ca. 6,45 m²)

  • Finanzierungsbeitrag € 81.577,21
  • Miete  ca. € 1.325,-- inkl. zwei Kfz-Stellplätzen

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 116 m²

Haus 7/1 – süd-östlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit Loggia/Terrasse und Garten (ca. 96 m²), Wohnnutzfläche ca. 116 m² inkl. Loggia (ca. 6,45 m²)

  • Finanzierungsbeitrag € 81.994,79
  • Miete  ca. € 1.336,-- inkl. zwei Kfz-Stellplätzen

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 116 m²

Haus 7/2 – süd-östlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit Loggia/Terrasse und Garten (ca. 95 m²), Wohnnutzfläche ca. 116 m² inkl. Loggia (ca. 6,45 m²)

  • Finanzierungsbeitrag € 81.994,79
  • Miete  ca. € 1.336,-- inkl. zwei Kfz-Stellplätzen

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 116 m²

Haus 8/1 – süd-westlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit Loggia/Terrasse und Garten (ca. 99 m²), Wohnnutzfläche ca. 116 m² inkl. Loggia (ca. 6,45 m²)

  • Finanzierungsbeitrag € 82.412,36
  • Miete  ca. € 1.347,-- inkl. zwei Kfz-Stellplätzen

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis