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Geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption

Mehrfamilienhaus an einer Straßenecke mit blauer Himmel im Hintergrund.
Moderne Wohngebäude an einer Straße an einem sonnigen Tag, mit klarer blauer Himmel im Hintergrund.
Mehrfamilienhaus mit grünem Innenhof und Spielplatz, sonniger Tag.
Moderner Wohnblock mit Garten und Spielplatz an einem sonnigen Tag.
Moderner Flur mit Spiegel, Tisch und Pflanze auf grauen Fliesen, minimalistisch gestaltet.
Moderner Wohnbereich mit offener Küche und stilvoller Einrichtung, Holzboden und gemütlicher Beleuchtung.
Modernes Wohnzimmer mit weißen Möbeln, großer Fensterfront, Pflanzen und dekorativem Wandbild.
Moderne Küche mit Esstisch, schwarzen Stühlen und weißen Wänden, dekoriert mit Blumen und Bildern.
Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, neutralen Farben und Pflanzen, hell beleuchtet durch ein Fenster mit Vorhängen.
Helles Wohnzimmer im skandinavischen Stil mit Holzfußboden, weißem Sofa und Schreibtisch im minimalistischen Design.
Modernes Badezimmer mit weißer Fliesenwand, Waschbecken, Spiegel und grauem Fliesenboden.
Modernes Badezimmer mit Toilette, kleinem Waschbecken und grauen Fliesen. Minimalistische Einrichtung und helle Wände.
  • Wohnverhältnis
    Miete
  • 2620 Neunkirchen
    Fabriksgasse 13, Bauteil 2
  • Bauträger
    Gewog Arthur Krupp
  • Fertigstellung
    Jänner 2025

Ing. Elisabeth Lischka

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1442

e.lischka@wiensued.at

Petra Posch-Geutner

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1431

p.posch-geutner@wiensued.at

Projektfolder

Objektbeschreibung

JETZT NEU: Musterwohnung zu besichtigen
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Zentral gelegenes Wohnhausprojekt mit Tiefgarage

Im Zentrum von Neunkirchen hat die „Gewog Arthur Krupp“ den zweiten Bauteil einer modernen Wohnhausanlage errichtet, der neben 29 geförderten Mietwohnungen und 7 Eigentumswohnungen auch eine zweigeschoßige Tiefgarage umfasst. Bei den Stellplätzen wurden Vorbereitungen zur einfachen Nachrüstung von E-Ladestationen getroffen.

Die attraktiven Mietwohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern haben einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten mit Gartenhaus im Erdgeschoß und sind über ein natürlich belichtetes Stiegenhaus bzw. bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine biogene Fernwärme-Fußbodenheizung, Glasfaser-SAT-Anschluss und Innenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz. Ein Kellerabteil je Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Kinderwagenabstellraum in jedem Geschoß, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum und ein Kinderspielplatz im Innenhof.

Nach den Plänen von „Natur im Garten“ wurde bei dieser Wohnhausanlage ein spezielles Grünraumkonzept umgesetzt. Ergänzend dazu sind in Zusammenarbeit mit „GRÜNSTATTGRAU“ weitere Begrünungsmaßnahmen umgesetzt worden, die u.a. eine extensive Dachbegrünung und neue Bäume umfassen, die als natürliche Klimaanlage in der Allgemeinbegrünung wirken.

Für die Wohnungen besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG, bei Interesse beraten wir Sie gerne!

Hinweis: Bei der Möblierung auf den Fotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge, alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet.

Ausstattung

  • Barrierefreier Zugang
  • Fahrradabstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kinderwagenabstellraum
  • Niedrigenergiestandard
  • SAT-Anschluss
  • Spielplatz
  • Biogene Fernwärme

Wohnangebot

3 Zimmer - 67.89 m²

Top 27 – 2. Obergeschoß, Balkon ca. 7,37 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 18.573,--
  • Miete  ca. € 738,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 72.59 m²

Top 15 – 1. Obergeschoß, Balkon ca. 6,98 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 20.457,--
  • Miete  ca. € 792,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 77.64 m²

Top 1 – Erdgeschoß, Wohnfläche ca. 77,64 m² inkl. Loggia ca. 6,07 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 18.842--
  • Miete  ca. € 860,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.09 m²

Top 2 – Erdgeschoß, Wohnfläche ca. 78,09 m² inkl. Loggia ca. 6,07 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 18.842,--
  • Miete  ca. € 863,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.09 m²

Top 13 – 1. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 78,09 m² inkl. Loggia ca. 6,07 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 19.918,--
  • Miete  ca. € 872,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.09 m²

Top 23 – 2. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 78,09 m² inkl. Loggia ca. 6,07 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 19.918,--
  • Miete  ca. € 872,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.11 m²

Top 12 – 1. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 78,11 m² inkl. Loggia ca. 6,54 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 19.918,--
  • Miete  ca. € 876,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.11 m²

Top 22 – 2. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 78,11 m² inkl. Loggia ca. 6,54 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 19.918,--
  • Miete  ca. € 876,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.56 m²

Top 11 – 1. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 78,56 m² inkl. Loggia ca. 6,54 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 19.918,--
  • Miete  ca. € 879,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.56 m²

Top 21 – 2. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 78,56 m² inkl. Loggia ca. 6,54 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 19.918,--
  • Miete  ca. € 879,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.71 m²

Top 10 – 1. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 78,71 m² inkl. Loggia ca. 6,5 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 20.188,--
  • Miete  ca. € 883,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 89.48 m²

Top 18 – 1. Obergeschoß, Balkon ca. 7,54 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 24.225,--
  • Miete  ca. € 1.024,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 90.80 m²

Top 9 – 1. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 90,80 m² inkl. Loggia ca. 6,54 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 23.956,--
  • Miete  ca. € 1.042,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 96.85 m²

Top 3 – Erdgeschoß, Garten ca. 86 m² mit Terrasse ca. 7 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 30.685,--
  • Miete  ca. € 1.187,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 96.85 m²

Top 14 – 1. Obergeschoß, Balkon ca. 7 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 26.917,--
  • Miete  ca. € 1.156,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 96.85 m²

Top 24 – 2. Obergeschoß, Balkon ca. 7 m²

Weitere Finanzierungsvariante möglich:
niedrigere Miete, höherer Finanzierungsbeitrag

  • Finanzierungsbeitrag ca. € 26.917,--
  • Miete  ca. € 1.156,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis