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"Biotope City Wienerberg" - grün und nachhaltig

  • Wohnverhältnis
    Miete
  • 1100 Wien
    Zelda-Kaplan-Weg 5
  • Bauträger
    Wien-Süd
  • Fertigstellung
    November 2020

Petra Schwarz

Kundenberatung - Bestand

Tel.: +43 1 866 95 1411

Fax: +43 1 866 95 1447

p.schwarz@wiensued.at

Objektbeschreibung

Geförderte Mietwohnungen am Wienerberg

Derzeit sind in dieser Anlage keine Wohnungen verfügbar! Interesse an einer frei werdenden Wohnung in unserem Bestandsobjekt am Zelda-Kaplan-Weg 5, in 1100 Wien? Sie können sich gerne dafür vormerken!

Die geförderten Mietwohnungen der “Wien-Süd” stehen zweifellos für Exklusivität – und das zu erschwinglichen Preisen. 99 Mietwohnungen (davon 33 Smart-Wohnungen), angeboten als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, teilweise als Maisonette ausgeführt, werden durch großzügig gestaltete Freiräume nach außen hin erweitert. Das Ausstattungsangebot umfasst u.a. eine Fußbodenheizung, Laminatbodenbelag in den Wohnräumen, Innenjalousien, Fernwärmeanschluss sowie eine hochwertige Glasfaser-Haus-SAT-Anlage, mit der bis zu 2.000 Programme empfangen werden können. Diese moderne Form der Satellitentechnik ermöglicht es außerdem, über einen externen Provider (gegen Gebühr) die Internetversorgung in der Wohnung sicherzustellen.

Zahlreiche Infrastrukturen, wie etwa ein Pool auf dem Dach des Hauses, eine Sauna und ein Fitnessraum, eine Gemeinschaftswaschküche bzw. Gemeinschaftswaschsalon, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, 2 Lifte, Kinderspielbereiche im Freien, ein Kinder- und Jugendspielplatz, eine Tiefgarage aber auch die gestaltete Außenanlage runden das umfangreiche Gesamtangebot ab.

Die Biotope City Wienerberg versteht sich als Gartenstadt des 21. Jahrhunderts und reagiert auf die zunehmende Verstädterung und den Klimawandel: mit Grünflächen für Spiel, Naherholung und Urban Gardening sowie mit einem ökologischen Wind- und Wasserkonzept.

Das Konzept der Biotope City, mit der Integration von “Natur” in die Stadt, soll den Bewohnern besonders hohe Wohn- und Lebensqualität bieten. Es wird aber nur dann langfristig erfolgreich sein, wenn sich die Bewohner/innen mitverantwortlich fühlen und an der Erhaltung des Grüns aktiv mitwirken – etwa durch die Begrünung ihres Balkonpflanztroges.

Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² hat einen Finanzierungsbeitrag von rund € 43.000,–, die monatliche Miete für diese Wohnungsgröße beträgt ca. € 750,– warm.

Für die Wohnungen besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG.

Ausstattung

  • Fahrradabstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gemeinschaftsraum
  • Kinderwagenabstellraum
  • Lift
  • Niedrigenergiestandard
  • SAT-Anschluss
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
  • Waschküche