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Neues Stadtquartier "Berresgasse"

  • Wohnverhältnis
    Miete
  • 1220 Wien
    Berresgasse 7
  • Bauträger
    Wien-Süd
  • Fertigstellung
    Juni 2024

Petra Schwarz

Kundenberatung - Bestand

Tel.: +43 1 866 95 1411

p.schwarz@wiensued.at

Ing. Manuela Krippner

Kundenberatung - Bestand

Tel.: +43 1 866 95 1441

m.krippner@wiensued.at

ProjektfolderFlyer Homeoffice Einheiten

Objektbeschreibung

Geförderte Mietwohnungen und Schwimmbad auf dem Dach in der Donaustadt

Derzeit sind in dieser Anlage keine Wohnungen verfügbar! Wenn Sie Interesse an einer frei werdenden Wohnung bei unserem Bestandsobjekt in der Berresgasse 7, in 1220 Wien, haben, können Sie sich gerne dafür vormerken.

In dem neuen Stadtquartier im Bereich Berresgasse 7, Heriberth-Rath-Weg 3 und Lotte-Profohs-Weg 6 hat die „Wien-Süd“ eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 165 geförderten Mietwohnungen, zwei Geschäftslokalen und zwölf Homeoffice-Einheiten errichtet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 45 und 94 m² unterteilen sich in 110 geförderte Mietwohnungen und 55 SMART-Wohnungen. Eine Tiefgarage bietet Platz für 120 PKW.

Projekt-Highlights sind ein Schwimmbad auf dem Dach,  Sauna und Fitnessraum sowie schöne Gemeinschaftsterrassen auf zwei Dachebenen mit der Möglichkeit zum Urban Gardening. Eine weitere Besonderheit sind die Photovoltaikmodule bei den Balkonen, die den Allgemeinstrombedarf ganz wesentlich unterstützen.

Alle Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen sind über den „Digitalen Hausmeister“ reservierbar – und das online, somit jederzeit und überall! Das stellt sicher, dass zu den reservierten Zeiten auch nur die berechtigte Person Zutritt hat.

Im 1. Obergeschoß der Berresgasse 7 befinden sich 12 büroähnliche Räume mit rund 10-22 m² Fläche geben, die (je nach Verfügbarkeit) zusätzlich anmietbar sind. Durch eine EDV-Anschlussdose für Telefon und Internet eignen sie sich perfekt als Homeoffice-Einheiten, aber natürlich auch als Bastel- oder Einlagerungsraum.

Westlich des Projektstandorts an der Ziegelhofstraße liegt der Badeteich Hirschstetten, östlich der Bildungscampus Berresgasse, der einen Kindergarten, eine Ganztagsvolksschule und eine Neue Mittelschule umfasst.

Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. € 5.370,– zu bezahlen, die monatliche Miete für diese Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. € 678,– inkl. Betriebskosten und Steuer.

Ausstattung

  • Fahrradabstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gemeinschaftsraum
  • Kinderwagenabstellraum
  • Aufzug
  • Photovoltaikanlage
  • SAT-Anschluss
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
  • Urban Gardening
  • Waschküche