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Mietwohnungen mit Mehrwert und Pool auf dem Dach

  • Wohnverhältnis
    Miete
  • 1220 Wien
    Oberes Hausfeld, Bauplatz K1, Lina Loos-Platz
  • Bauträger
    Wien-Süd
  • Baubeginn
    Herbst 2024
  • Fertigstellung
    Ende 2026
  • verwertungsart Verwertungsstart
    Frühjahr 2025

Ing. Elisabeth Lischka

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1442

e.lischka@wiensued.at

Daniela Thumer

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1428

d.thumer@wiensued.at

Petra Posch-Geutner

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1431

p.posch-geutner@wiensued.at

Objektbeschreibung

Geförderte Mietwohnungen im Stadtentwicklungsgebiet "Oberes Hausfeld"

Auf Bauplatz K1 des neuen Wohnviertels „Oberes Hausfeld“ in Wien-Donaustadt entsteht durch die „Wien-Süd“ eine attraktive Wohnhausanlage mit 60 geförderten Mietwohnungen (mit und ohne Kaufoption gemäß § 15c WGG) und 60 SMART-Wohnungen. Weiters werden 34 frei finanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Im 1. Obergeschoß von Stiege 1 werden sich außerdem vier Büros bzw. Homeoffice-Einheiten und im Erdgeschoß von Stiege 1 und 2 attraktive Geschäftsflächen befinden.

Die Mietwohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer sowie einen individuellen Freibereich und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Eine Gemeinschafts-SAT-Anlage wird in hochwertiger Glasfaserqualität errichtet. Die Beheizung der Wohngebäude wird über einen Fernwärmeanschluss mit Erdwärmesonden sichergestellt. In Kooperation mit der Fernwärme Wien ist hier ein abgestimmtes System der thermischen Bauteilaktivierung geplant, bei dem die Betondecken der Räume im Winter warm und im Sommer kühl gehalten werden.

Weitere Projekthighlights sind ein Dachschwimmbad, eine Sauna und ein Fitnessraum. Für Hobbygärtner wird es die Möglichkeit zum „Urban Gardening“ geben, was naturnahen Zeitvertreib und garantierten Erntespaß verspricht.

Die Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen werden über den „Digitalen Hausmeister“ reservierbar sein – und das online, somit jederzeit und überall! Das wird sicherstellen, dass zu den reservierten Zeiten auch nur die berechtigte Person Zutritt hat.

Der ansprechende Freibereich der Wohnhausanlage wird sich mit viel Grün präsentieren und gemeinschaftliche Flächen, Sitzmöglichkeiten und einen Kleinkinderspielplatz bieten.

Für PKW werden Stellplätze auf einem benachbarten Bauplatz anmietbar sein, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn) ist ebenfalls ausgezeichnet.

Ausstattung

  • Fahrradabstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Gemeinschaftsraum
  • Kinderwagenabstellraum
  • Aufzug
  • Parkplätze
  • SAT-Anschluss
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
  • Urban Gardening
  • Waschküche
  • Erdwärme