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Moderne Wohn- und Reihenhausanlage "Wallhof"

  • Wohnverhältnis
    Eigentum
  • 2320 Schwechat-Rannersdorf
    Wallhofgasse 1A
  • Bauträger
    Wien-Süd
  • Baubeginn
    Herbst 2022
  • Fertigstellung
    Anfang 2025

Petra Posch-Geutner

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1431

p.posch-geutner@wiensued.at

Daniela Thumer

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1428

d.thumer@wiensued.at

Projektfolder WohnungenProjektfolder Reihenhäuser

Objektbeschreibung

JETZT NEU: Musterwohnung zu besichtigen
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Frei finanzierte Eigentumswohnungen und Eigentumsreihenhäuser

Die „Wien-Süd“ realisiert direkt an der Schwechat ein exklusives Wohn- und Reihenhausprojekt mit insgesamt 101 frei finanzierten Eigentumswohnungen und 11 frei finanzierten Eigentumsreihenhäusern, die keine Wünsche offen lassen.

Die moderne Wohnhausanlage mit Aufzug wird über 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52-112 m² Wohnnutzfläche verfügen, die durch eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten mit Terrasse nach außen hin erweitert werden. Geheizt wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung, die TV-Versorgung erfolgt über einen Glasfaser-SAT-Anschluss. Ein Kellerabstellraum je Wohnung wird für zusätzlichen Stauraum sorgen. An Gemeinschaftseinrichtungen sind Kinderwagenräume, Fahrradabstellplätze und ein Kinderspielplatz vorgesehen.

Die hochwertigen Reihenhäuser bieten 4 Zimmer und Wohnnutzflächen von ca. 142-150 m² sowie Terrasse und Garten mit Gerätehaus. Zur zeitgemäßen Ausstattung zählen u.a. elektrisch bedienbare Raffstores, ein digitaler Haus-SAT-Anschluss in Glasfasertechnologie, eine Video-Sprechanlage und die ökologische Ausstattung der Dachflächen mit extensiver Begrünung.

Für beide Wohnformen wird eine Tiefgarage mit insgesamt 168 PKW-Abstellplätzen errichtet, bei denen E-Mobilität vorbereitet sein wird.

Hinweis: Bei der Möblierung auf den Fotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge, alle Wohnungen und Reihenhäuser werden unmöbliert verkauft.

Ausstattung

  • Barrierefreier Zugang
  • Fahrradabstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kinderwagenabstellraum
  • Aufzug
  • SAT-Anschluss
  • Spielplatz
  • Video-Sprechanlage

Wohnangebot

2 Zimmer - 52.43 m²

Stiege 1/Top 45 – nordwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 3. OG

  • Kaufpreis  € 224.400,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 226,80 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

2 Zimmer - 53.96 m²

Stiege 1/Top 2 – nordwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

  • Kaufpreis  € 276.760,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 277,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

2 Zimmer - 57.40 m²

Stiege 1/Top 34 – nordwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 2. OG

  • Kaufpreis  € 228.140,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 230,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

2 Zimmer - 59.08 m²

Stiege 1/Top 30 – nordwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 2. OG

  • Kaufpreis  € 231.880,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 234,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

2 Zimmer - 60.91 m²

Stiege 2/Top 17 – südöstlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG

  • Kaufpreis  € 246.840,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 248,16 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 72.15 m²

Stiege 2/Top 34 – nordwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im DG

  • Kaufpreis  € 336.600,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 333,60 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 73.02 m²

Stiege 1/Top 13 – südöstlich/südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

  • Kaufpreis  € 344.080,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 341,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 73.03 m²

Stiege 1/Top 10 – südöstlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

  • Kaufpreis  € 325.380,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 323,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 73.52 m²

Stiege 1/Top 5 – nordwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

  • Kaufpreis  € 340.340,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 337,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 76.25 m²

Stiege 2/Top 3 – nordwest ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

  • Kaufpreis  € 340.340,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 337,16,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.25 m²

Stiege 1/Top 24 – südöstlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG

  • Kaufpreis  € 310.420,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 309,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.26 m²

Stiege 1/Top 38 – südöstlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 2. OG

  • Kaufpreis  € 310.420,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 309,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.77 m²

Stiege 1/Top 46 – nordwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 3. OG

  • Kaufpreis  € 302.940,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 301,56 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 78.78 m²

Stiege 1/Top 32 – nordwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 2. OG

  • Kaufpreis  € 302.940,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 302,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 79.18 m²

Stiege 2/Top 21 – südöstlich/südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG

  • Kaufpreis  € 314.160,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 312,24 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 79.21 m²

Stiege 2/Top 29 – südöstlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 2. OG

  • Kaufpreis  € 314.160,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 312,24 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 79.68 m²

Stiege 1/Top 61 – südöstlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoß

  • Kaufpreis  € 377.740,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 373,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 81.46 m²

Stiege 2/Top 25 – nordwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 2. OG

  • Kaufpreis  € 321.640,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 319,36 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 91.97 m²

Stiege 2/Top 33 – nördlich/südwestlich ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im DG

  • Kaufpreis  € 441.320,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 433,28 inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 92.37 m²

Stiege 1/Top 7 – nordwestlich/nördlich/südöstlich ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

  • Kaufpreis  € 493.680,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 483,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 92.58 m²

Stiege 2/Top 16 – nordwest/nordsüdost ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG

  • Kaufpreis  € 385.220,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 379,88 inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 93.52 m²

Stiege 2/Top 1 – nordsüdwest ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse im EG

  • Kaufpreis  € 441.320,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 433,28 inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 93.65 m²

Stiege 2/Top 5 – nordwest/nord/südost ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse im EG

  • Kaufpreis  € 497.420,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 486,68 inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 96.35 m²

Stiege 1/Top 35 – nordwestlich/nördlich/südöstlich ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 2. OG

  • Kaufpreis  € 377.740,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 373,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 97.58 m²

Stiege 1/Top 14 – nordwestlich/südwestlich ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG

  • Kaufpreis  € 374.000,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 369,-- inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 141.74 m²

Reihenhaus 4 – nordsüd ausgerichtetes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Garten

  • Kaufpreis  € 549.780,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 536,52 inkl. einem Garagenstellplatz

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4 Zimmer - 143.97 m²

Reihenhaus 1 – nordwestsüd ausgerichtetes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Garten

  • Kaufpreis  € 628.320,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 611,28 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 146.24 m²

Reihenhaus 6 – nordostsüd ausgerichtetes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Garten

  • Kaufpreis  € 594.660,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 579,24 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 149.76 m²

Reihenhaus 7 – nordwestsüd ausgerichtetes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Garten

  • Kaufpreis  € 635.800,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 618,40 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 149.82 m²

Reihenhaus 9 – nordsüd ausgerichtetes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Garten

  • Kaufpreis  € 575.960,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 561,44 inkl. einem Garagenstellplatz

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 149.82 m²

Reihenhaus 11 – nordostsüd ausgerichtetes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Garten

  • Kaufpreis  € 624.580,-- inkl. einem Garagenstellplatz
  • Monatliche Kosten  vorauss. ca. € 607,72 inkl. einem Garagenstellplatz

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