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Modernes Wohnen im Mittelburgenland - Bauteil 1

  • Wohnverhältnis
    Miete
  • 7332 Kobersdorf
    Mautweg
  • Bauträger
    B-Süd
  • Baubeginn
    Jänner 2022
  • Fertigstellung
    März 2024

Petra Artner

Kundenberatung

Tel.: +43 2682 63606 5002

Fax: +43 2682 63606 5005

p.artner@wiensued.at

Projektfolder WohnungenProjektfolder Doppelhäuser

Objektbeschreibung

Doppelhäuser und Mietwohnungen in idyllischer Grünlage

In der Festspiel- und Naturparkgemeinde Kobersdorf, im Bezirk Oberpullendorf, errichtet die „B-Süd“ in den nächsten Jahren in zwei Bauabschnitten eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 9 Doppelhäusern und 36 Mietwohnungen.

Der erste Bauteil wird 3 Doppelhäuser (6 Hauseinheiten) und 18 Wohnungen umfassen. Die Doppelhäuser bieten 4 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 105 m². Als Kellerersatzraum dient ein im Erdgeschoß angeschlossenes Nebengebäude.

Der Wohnungsmix besteht aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 bis 77 m² Wohnnutzfläche. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über Terrasse und Garten samt Geräteschuppen, bei den Wohnungen im Obergeschoß werden überdachte Balkone errichtet.

Geheizt wird bei beiden Wohnformen mittels Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert.

An gemeinschaftlichen Infrastrukturen werden ein Trockenraum und ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung stehen, dort befinden sich auch die Einlagerungsabteile der Wohnungen. Außerhalb des Wohngebäudes wird ein Fahrradabstellraum errichtet.

Bei den Parkplätzen der Doppelhäuser und der Wohnungen wird eine Vorbereitung für die mögliche spätere Realisierung von E-Ladeinfrastruktur vorgesehen.

Ausstattung

  • Fahrradabstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Kinderwagenabstellraum
  • Parkplätze
  • Zentrale Wärmepumpenanlage

Wohnangebot

2 Zimmer - 51 m²

Top 18 – Obergeschoß, Balkon

  • Finanzierungsbeitragca. € 19.876,--
  • Mieteca. € 401,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

3 Zimmer - 77 m²

Top 2 – Erdgeschoß, Garten mit Terrasse

  • Finanzierungsbeitragca. € 31.875,--
  • Mieteca. € 717,--

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ProjektfolderGrundrissEnergieausweis

4 Zimmer - 105 m²

Doppelhaus Top 1 – Erdgeschoß, Obergeschoß, Garten mit Terrasse

  • Finanzierungsbeitragca. € 42.716,--
  • Mieteca. € 963,--

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